北京房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.个人房产大额购物贷款,自建房子抵押贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押二手住房教育贷款,自建房本创业贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
北京房屋借款主营业务：安置房产抵押周转贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,抵押房屋经营贷款,安置住房抵押创业贷款,经济适用购房合同商务活动贷款,房屋二次抵押借款等
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集体房产抵押建筑装修贷款,商住两用房子建筑装修贷款,公司房屋大额购物贷款,适用住房教育贷款,拆迁安置房本抵押贷款等产品特点：
1.须进行北京房产抵押贷款,房产贷款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助房产贷款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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房产教育贷款,商住房子大额购物贷款,全款房屋资金周转贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,二手购房合同教育贷款等现房抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到北京线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,北京银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（现房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订现房借款合同,并进行现房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待北京银行下放借款.
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